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长沙市望城区景城苑小区物业服务招标公告

2022年09月26日 湖南省长沙市
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 长沙市望城区景城苑小区物业服务招标公告

(电子公开版)

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国民法典》、《湖南省物业管理条例》、《湖南省物业服务收费管理办法》和《长沙市物业服务企业进驻及退出项目管理暂行办法》等相关规定,以及长沙市望城区景城苑小区业主大会的相关决议,长沙市望城区景城苑小区第二届业主委员会(以下简称:招标人)就小区物业服务项目现面向社会进行招标,欢迎符合要求的物业服务企业前来报名、参加投标。

一、住宅小区物业概况:

1、 小区名称: 长沙市望城区景城苑小区

2、 招 标 人: 长沙市望城区景城苑小区第二届业主委员会

3、 小区地址: 长沙市望城区高塘岭大道与公安路交叉口东北角

4、 物业规模:总建筑面积约 10 万平方米;

        建筑形态:由 电梯住宅、商铺门面 组成;

5、 物业费计划收费标准:

住宅: 1.20 /平方米·月,总面积: 73,726.48 平方米;

商业: 2.40 /平方米·月,总面积: 14,239.17 平方米。

6、 停车位具体情况:

地上车位 299 个,地下车位 126 个。

7、 电梯数量及交付使用年月:

一栋电梯 6 台;交付时间: 2010 年;

二栋电梯 4 台;交付时间: 2010 年;

三栋电梯 6 台;交付时间: 2010 年;

(以上数据为目前已掌握数据,仅供投标人参考使用,以实际交接为准。)

二、投标报名的基本资格要求:

1、 必须在行业主管部门进行物业服务企业诚信登记(或同效条件)。

2、 必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业。

3、 投标人须提供项目经理的物业管理师证书复印件(或同效文件)。

4、 在长沙地区至少有 1 个在管住宅小区项目。

三、本次招标时间、地点和办法:

1、 符合以上要求且对本项目感兴趣的物业服务企业均可报名参加,报名前请自行考察本项目,投标人应承担现场考察的责任和风险。招标人提供的有关现场的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的信息资料,投标人由此而作出的推论、理解和结论自行负责。

2、 报名、递交材料时间:

 2022 9 27 日至 2022 10 3 日,每日接待时间: 9:00-18:00

有意向报名的应提前预约现场报名时间,避免多家意向报名企业同时抵达小区。

3、 报名时请提交以下材料和报名费用:

(1) 企业《社会统一信用代码证》原件及复印件;

(2) 企业《物业服务企业诚信等级证明》原件及复印件(或同效文件);

(3) 投标人在三个(且长沙地区必须有1个及以上)在管住宅小区项目物业服务合同复印件,及相关项目负责人联系方式。(用于现场考察。);

(4) 企业简介,包括规模、设施、现状、管理模式、管理制度、人员情况等;

(5) 以上材料均用A4纸复印,复印件请加盖公章并保证复印件清晰,否则视为资质不合格。

(6) 交纳 200 /次报名费(除招标人未通知参与本次投标外,不予退款)。

4、 资格审查与实地考察:招标人将对报名物业服务企业进行提交资料和实地考察,另行通知本次的投标人资格。(原则上不超过 10 家,具体根据招标人通知为准。)

5、 收到合格通知投标人,应按照通知规定时限内购买招标文件(招标文件 600 /),招标文件购买后不予退款。

6、 投标人应在取得《招标文件》后,于评标会议现场将一套封闭《投标文件》送达招标人指定投标地点,并在评标会议前 3 日交纳 5 万元的投标保证金。逾期未送达符合规定的投标文件或未足额交纳投标保证金均将视为放弃投标;已交纳投标保证金且未中标的投标人,将于中标通知书发出后 5 个工作日内不计息全额退还;如中标,投标保证金将遵照多退少补原则直接抵扣新签订物业服务合同的履约保证金。

7、 招标人将情况书面通知相关投标人具体的时间地点,进行现场评标,由评标委员会依据《长沙市望城区景城苑小区物业服务招标文件》确定中标人。

8、 如在中标后且正式交接前,本小区的现有物业服务企业撤场的,中标人应在接到招标人书面通知后 48 小时内组织临时管理团队进驻小区并提供临时物业服务;否则,视为违约弃标,交纳的投标保证金不予退还。

9、 就本次招投标的咨询,参加投标的物业服务企业请与招标人或代理人联系,并负担本企业参加投标的相关费用;中标人需承担本次招标的服务费用 5 万元。

★ 声明:招标人保留对本次招标活动的最终解释权。

招 标 人: 长沙市望城区景城苑小区第二届业主委员会

报名地址: 长沙市望城区景城苑小区2栋业委会办公室内

联系电话:   洁(189-0071-6730)、 李艳平(137-8778-4000

 王光明(138-7589-6002

联系邮箱: JCYYZWYH@163.COM

信息发布微信公众号:景城苑。

长沙市望城区景城苑小区第二届业主委员会

2022 9 27

 

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