青岛碱业发展有限公司平度分公司2022年度空调维保招标文件

青岛碱业发展有限公司平度分公司2022年度空调维保招标文件

青岛碱业发展有限公司平度分公司对厂区和公寓楼的空调需进行年度维保。现公开招标，希望有关单位积极投标。

1招标说明

1.1招标单位：青岛碱业发展有限公司平度分公司

1.2招标内容：平度新河厂区及公寓楼空调维保（共计248台，包含2个冷库机组，及餐厅16台设备）？。

维保要求：在规定年度内对空调进行保养。保养质量按照国家规范和行业标准，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：

1．2．1为用户提供一年两次（时间6月份一次，10月份一次）上门巡检服务。

空调室外机：室外机冷凝器卫生、制冷系统压力、电流测试。

空调室内机：过滤网更换或清洗，蒸发器和排水管路 进 行 一 次 检 修 处 理 。排除发现的故障、更换损坏的配件（压机除外）。调整系统运行压力，保证设备正常运行。

1．2．2为用户现有的空调及时进行维修，确保正常使用。空调室外机、压缩机报废更换的材料费费用不包含在本次维保费用之内。

1．2．3本次对腐蚀的支架进行更换或防腐，腐蚀严重外机壳进行更换或防腐、需要更换主要配件（如空压机、室外机等）、空调迁移（含消耗的管材）、对破损的保温管胶布进行更换等情况，可在本期服务结束后另行结算，但服务费不得高于海信空调维保收费的90%执行。要对空调制冷效果差和运行中停止制冷等故障进行彻底解决。

1.3维保期：2022年6月16日至2023年6月15日

2合同主要条款

2.1 甲方招标方责任

2.1.1 负责空调日常管理，对中标方的服务进行确认和配合。

2.1.2 尽可能为中标方维护保养提供便利。

2.1.2 根据空调运行情况制定每年两次的保养计划。

2.2中标方责任

2.2.1 与招标方及时沟通，并根据招标方制订的保养计划，确定具体维护保养日期。

2.2.2中标单位在维修过程中若不及时或故意损坏空调部件，招标单位有资格进行处罚，处罚金额为300元/次；对各处室提出的维修申请需24小时内到场，如有延误招标方有权对维保单位进行处罚，每次为100元。

2.2.3 服务时应遵守招标方有关规章制度。

2.3  安全责任

2.3.1中标单位应持有雇主意外责任险、高空作业资格证（高空证），入厂培训时必须提供培训人员保险及高空作业证复印件或原件。

2.3.2招标方所支付的款项中包含安全管理费、劳动防护费等，中标方应按规定发放必要的劳动保护用品，以保障施工人员安全。

2.3.3 中标方安排的维保人员应经过专业的安全培训，具备安全施工资质和相应的专业技能。

2.4服务期限

自2022年6月16日至2023年6月15日。

2.5付款方式

2.5.1中标单位需开具增值税专用发票。

2.5.2合同签订后维保运行六个月结算一次资金，当合同履行完成后结清剩余资金，付款方式为银行电汇。

3报价规定：

3.1报单台空调的维保费用（不分挂机和柜机）和不在维保范围内的移机安装维修的让利百分数。收费明细见附件一海信维保收费明细。

3.2 腐蚀严重的空调更换外壳和故障空调实行单独报价。

3.3本次招标采取两轮报价方式，单台报价、维修资质综合考虑后确定中标单位。

4评标办法：

4.1本次招标实行经综合评审后得分最高的投标方，确定为中标人，其中报价分值：70分（所有投标报价取平均价为基准价。基准价的评分为满分70分，价格每高出基准价1%，扣1分；每低于1%，扣0.5分），综合实力分值20（由评标人员综合打分），业绩分值10分（每提供一份合格的业绩得2分）。

4.2本次招标只确定唯一中标人，不存在递补候选中标人的情况。若中标人弃标，则择机另行招标。

5投标人资格要求：

5.1参标单位营业执照应具备有空调安装、维修的有关资质和经营许可证。

5.2本招标项目不接受联合体投标，并不得转包或分包。

6开标时间：

开标时间：2022年5月26日上午10：30；

开标地点：供销部二楼会议室；地址：青岛市李沧区四流北路78号。

7联系人：王晖，电话： 13864858666

8投标保证金：

8.1要求投标单位现场投标时交付密封好的投标保证金壹万元整（现金），中标的转为履约保证金，待协议到期后返还。未中标单位的履约保证金在招标方公布定标后五日内返还。

8.2对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。

8.3如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：

8.3.1投标人在投标有效期内撤回投标；

8.3.2如果中标方未能按中标通知规定签订合同；

8.3.3其他违反法律规定的。

9投标文件要求：

9.1标书编制一式叁份，包括对本招标文件条款明确的响应、服务承诺、招标文件要求、各种资质证明、法人资格、工商税务、信用等级、法人代表授权书等，投标书需装订成册。

9.2投标报价书编制一式陆份，包括以下内容：常规维保单台报价、更换外壳和故障机单独单台报价。

9.3除投标报价书外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。

10评标小组：

评标小组由青岛碱业发展有限公司招标委员会人员组成。

11附件二：合同模板

12附件三：评分标准

招标单位：青岛碱业发展有限公司平度分公司

地    址：青岛市李沧区四流北路78号

联 系 人：王晖                 

电     话：13864858666

青岛碱业发展有限公司平度分公司

2022年5月20日

附件一：海信维保收费明细

1、空调辅料收费明细

2、空调移机收费明细

3、空调压缩机收费明细

4、冷凝器按照公司提供价格为准

附件二：合同模板

空调维修保养合同

甲方：

乙方：

甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：

一、主要内容：

甲方将平度新河工业园区及平度公寓楼空调共计     台，交乙方维修保养，维修保养日期      至     ，甲方同意不按型号以每台    给乙方支付维修保养费，共计人民币    元，（大写）        。

乙方提供不在维保范围内的移机安装检修等，收取费用按附页标准执行并让利10%。

以上为含税价格。

二、维保内容范围及质量要求：

    保养质量：按规定时间内，进行空调保养。保养质量遵照国家规范和行业标准，保质保量完成各项保养项目，并确保在年度内空调的正常运行。

维保内容如下： 乙方定时为用户提供一年两次（时间    月份一次，   月份一次）上门巡检服务。

空调室外机：室外机冷凝器卫生、制冷系统压力、电流测试。

空调室内机：过滤网更换或清洗，蒸发器和排水管路，每 年 入 夏 之 初 进 行 一 次 检 修 处 理 。排除发现的故障、更换损坏的配件（压机除外）。调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器等设备备件卫生，保证设备正常运行。

三、维保范围界定：

1、与设备无关的供水及排水系统、设备本体以外的任何供电系统，乙方不负责维保。

2、供电系统、电柜外壳、线管、支架 、预埋墙面线路（空调插座、开关）等不在保养范围之内，乙方不负责维保。

3、空调设备电气系统以空调设备电源接线端子为界。

4、本合同乙方所述的服务费用不包含由于人为原因，或其它不可抗力等原因造成的（例如使用环境、腐蚀物、人为破坏）等设备损毁，如有上述原因损坏甲方只需支付零配件成本费等；

5、由于甲方设备改造、更换、迁徙变动（如空调移机）等原因造成的费用，乙方按照空调声设备官方价格表为准（价格收费格表见附页）。

6、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任。乙方对自己提供的零配件承担壹年的质量保证。乙方不承担任何意外，损伤、破坏、遗失或损坏的责任。

 7、对于空调电路板损坏在维保范围之内，乙方负责更换，

8、压缩机，冷凝器不在乙方维保范围之内，如需要更换，乙方只收取备件费用，如甲方自己提供空调备件乙方免费更换。

四、乙方服务标准：

1.严格按照海信空调的售后服务手册进行空调的维修保养，维保期内确保所有空调正常运转。

2.乙方在维修过程中若不及时或故意损坏空调部件，招标单位有资格进行处罚，处罚金额为300元/次；若甲方提出维修申请，应在24小时内到达现场进行维修，如有延误甲方有进行处罚的权利，每次为100元。延迟超过20天甲方有权选择解除合同且拒付维保费用。

五、双方应尽的义务：

1．乙方严格按空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2．乙方应接受甲方监督管理，确保服务到位。

3.乙方施工过程中保证自觉遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。

4.乙方进入甲方工作厂区，必须严格遵守公司的规章制度，并按要求办理相应的票证单。

5.乙方施工人员应保证不损坏甲方现场财物，并确保施工现场卫生，清理整洁。

6.甲方负责人负责施工现场的监管工作，对施工现场的设备及人员检查监督，并要求遵守相关规定，如出现违反公司规定的将给与处罚。

7.甲方为乙方出入空调维保工作提供方便。给予办理车辆进出证明，便于快速进入维修区，便于有效快速的维修并排除空调设备故障。

8.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电、交通及场地之方便，施工时间给于充分配合，不得无故阻挠乙方施工。

六、付款方式：

1、乙方需开具增值税专用发票办理结算手续。

2、合同签订后维保运行半年结算一次资金，当合同履行完成后结清剩余资金，付款方式为银行电汇。

3、维保范围外产生费用，甲方应在合同期后，按维修通知单办理结算手续，双方确认后，一个月内付清全款。

七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至青岛市李沧区人民法院裁决。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。双方代表签字盖章后生效。

甲方代表签字（盖章）               乙方代表签字（盖章）

住所：青岛平度市新河生态化工       住所：

科技产业基地海湾路8号                          

代理人（签名）：                   代理人（签字）：

代理人电话：                       代理电话：

电话：0532-68081759                 电话：

传真：0532-68081207                 传真：

开户银行：建行振华路支行           开户银行：

帐号：37101985310051008403         账号：

签订日期：2022年6月15日          签订日期：2022年6月15日

附件三：

评 分 标 准