苏州惠民物业管理有限公司关于木渎派出所门岗物业服务项目的采购公告

受苏州惠民物业管理有限公司的委托，苏州时代招投标有限公司对其木渎派出所门岗物业服务采购在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。

一、采购编号：SZSD2019-A-C-006

二、磋商项目简要说明：

1、磋商项目名称：木渎派出所门岗物业服务

2、采购预算：伍拾肆万元整（￥540000.00）

3、服务时间：自合同生效后壹年

4、服务地点：采购单位指定地点

三、采购需求：

1、服务位置：木渎派出所

2、服务内容：安保、物业服务

3、人员要求：

3.1 在55周岁以下

3.2 木渎派出所门岗值守：保安员8人，24小时值班，其中2人常白班，6人三班制轮班。

3.3 安保人员要求：男性，年龄55周岁左右，身高1.73米以上，形象佳、反应敏捷，身体健康，体检合格；具有初中以上学历，能吃苦耐劳，有保安专业知识，能胜任保安工作。

① 保安人员共性要求：

1.1 不准留胡须、蓄长发、染发（黑色除外）、刺青纹身、佩带过分的饰物；

1.2 工作时间不准抽烟或吃零食、闲谈以及做和工作无关的事；不得从事有偿服务，不准接受来办群众的任何物品；使用语言要文明，举止要大方，要具有一定的工作经验。

1.3 应向公司提供本人身份证（查验），复印件（备案）；所有人员不得有任何不良记录（以公安部门登记为准）。

② 服务内容要求：

保安服务内容：办公楼的公共区域、楼梯、走廊、会议室、指定办公室、卫生间、院落绿化带等及室外的秩序维护，上下班时间院落内进出非机动车辆的管理及外来群众的登记指引等。

2.1 做好安全保卫和消防工作，门卫24小时值班，晚上实行夜间巡视，监控设备的使用保管，确保安全无事故，消防事故；

2.2 维护办公区内公共秩序，对区域内非机动车辆的进出、停放进行管理，非机动车辆进出有序，停放合理规范，无乱停乱放现象；

2.3 严禁外来无关人员进入办公区域，严禁外来人员在办公区域兜售物品，确保办公区域安全，认真做好防盗防火报警设备布防工作，加强节假日和夜间安全巡查，夜间巡查不得少于4次，接到报警指令后，必须立即进行查看和处置；

2.4 协助甲方处理突发事件(如火灾，接报治安事件、刑事案件，停电、浸、跑、冒、漏水等)，并按要求紧急处置有关工作；

2.5 代办单位书信、报刊的收发工作，做到及时、准确、无误；

2.6 按有关部门的要求做好门前三包工作。

③ 服务要求标准：

3.1 安保服务

3.1.1 组织：专职安全护卫人员，身体健康，责任心强，工作认真负责；接受过相关的安全护卫知识与技能培训，训练有素，掌握基本安全护卫技能，熟悉物业管理及有关法律法规，能恰当的处理和应对护卫工作，并定期进行安全防范学习，增强安全防范能力；思想品质好，作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录；当班时应佩戴明显标志，仪容仪表规范整齐；

3.1.2 安全护卫人员配备对讲装置和其他必备的安全护卫工具；

3.1.3 上岗时精神振作，姿态良好，在执勤时不得吸烟、吃零食、不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋；

3.1.4 举止应文明，礼貌待人，用语规范，讲普通话；

3.1.5 交接班制度完善，并有工作及交接班记录。

3.2 门卫：

按照规范要求进行进出非机动车辆停放管理，谢绝无关人员入内，大件物品搬出实行登记等工作。

3.3 巡逻：

白天巡逻次数不少于6次，夜间巡逻次数不少于4次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻，及时发现和处理不安全隐患；接受业主（使用人）投诉和求助；回答用户的询问；在遇到突发事件时，及时报告警方与相关负责人，必要时采取正当防卫，防止事态扩大，协助保护现场和证据；安全巡逻有记录有检查。

四、供应商资格条件要求：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购前的最近一季度的财务报表，成立未满三个月的单位提供银行出具的资信证明）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（企业法人性质的政府采购供应商应在经工商管理部门核准登记注册的经营范围内参与经营活动）；

4、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购前最近一季度的依法缴纳税收的和社会保障资金的相关材料，成立未满三个月的单位只需递交最近一个月的社会保障资金的相关材料）；

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

注：以上资格条件要求提供的材料以复印件加盖公章形式装订在响应文件中。资格条件要求提供的材料作为对响应单位资格审查、质疑身份认定的依据。

五、参加磋商报名及领取磋商文件时间：自该公布上网之时起至2019年11月27日止，每个工作日的9：00~11：00，14：00~16：00；

参加磋商报名及领取磋商文件地点：苏州市竹辉路358号6号楼三楼苏州时代招投标有限公司。领取本次磋商文件后才可参加此次磋商活动。

注：各响应单位在报名及领取磋商文件时须向招标代理机构提供以下资质材料：（复印件加盖公章，原件备查）；

1）营业执照副本；

2）提供磋商响应单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人还需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件。

六、磋商时间、地点：

磋商时间：2019年12月4日9：30

磋商地点：苏州市竹辉路358号6号楼三楼  

七、采购代理机构：苏州时代招投标有限公司

地址：苏州市竹辉路358号6号楼三楼          邮政编码：215007

电话：0512-65294961                       传真： 0512-65208591

联系人：陆萍

八、采购人：苏州惠民物业管理有限公司

联系人：张美华                            联系电话：18962113588

九、本次采购的有关信息将在招标网上发布，敬请留意。

请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，并按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

十、公告期：公告之日起三个工作日。

苏州时代招投标有限公司

2019年11月20日