北京京港地铁有限公司工程造价咨询单位比选公告

                                                                  比选文件编号：T190103

北京京港地铁有限公司工程造价咨询单位比选公告

致各潜在工程造价咨询单位：

为满足本公司在北京市运营线路新建（含改、扩建等）工程建设项目的造价咨询（全过程、工程结算、财务决算编制等）相关审核的需要，对相关工作的服务单位进行公开比选。现邀请符合以下条件的造价咨询单位参加比选，为我司提供优质的造价咨询服务；资金来源 ：部分自有资金，部分政府资金。

1.         造价咨询单位应具有独立的法人资格，持有在中国合法注册的经年检合格的《营业执照》；

2.         造价咨询单位应具备良好的商业信誉，无不良的诉讼记录，并可提供相关资料；

3.         造价咨询单位应具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质或为政府部门的采购单位；

4.         造价咨询单位应有专业技术人员，其中项目负责人必须具有注册造价师资格且具有8年（含）以上造价咨询服务经历；

5.         造价咨询单位应具有相关造价咨询、审核服务业绩；

6.         造价咨询单位在本需求涉及的相关行业有不良记录，以及曾为京港公司提供相关服务但被评估为不合格或存在不良履约记录的，其比选将被拒绝。

本项目不接受挂靠、分包、转包、联合体单位参与比选，请符合上述条件的潜在造价咨询单位于2019年12月11日14：00前，按照附件（1至7）的要求提供比选文件（正本1份）进行报名，比选文件须装订并密封。我公司将根据附件2的“比选评分标准”对比选文件进行评审，综合得分进入排行（总分由高至低）前三位的比选申请人入选京港地铁造价咨询服务机构库（服务期1+1+1年）。

造价咨询单位须按照附件（1至7）的要求提供比选文件进行现场报名（针对本市企业只接受现场报名；针对非本市企业可接受以邮寄方式（不接受到付件）进行报名，比选申请人须在邮寄后将邮寄信息电话告知本公司比选报名联系人，并向本公司比选报名联系人索要《报名表》，填写后扫描发送至指定邮箱，比选人签收时间在比选报名截止时间前视为报名有效，未按照上述要求进行报名的均视为报名无效）。本公司比选报名联系人：采购部范先生（电话：010-88646985，邮件：pur@mtr.bj.cn，地址：北京市丰台区角门轨道交通建设管理有限公司D座4层采购部，邮编 100068）。

感谢贵公司对本采购项目的关注，并期待您的积极参与。

顺颂商祺！

北京京港地铁有限公司

2019年11月20日

附件1：比选条件标准

注：1、造价咨询单位不满足上述资格条件中的任一条（除“核查证件的网站地址及途径的说明文件”一项），或在本项目涉及的相关行业有不良记录，以及曾为京港公司提供相关服务但被评估为不合格或存在不良履约记录的，其比选资格将被拒绝。

2、造价咨询单位提交的上述资料需真实、有效，且文字清晰、可辨认。

3、除“附件（1至7）”中要求提供的文件外，造价咨询单位可另外提供认为有必要的其他资质、证明文件。

附件2：比选评分标准（总分：100分）

一、造价咨询取费（满分：24分）

1、参考“京价协2015011号<关于调整北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数后的解释和自律管理》”中规定的浮动费率进行报价（保留一位小数，最低下浮率为20%）。报价格式详见附件3。

u  申请人填写浮动费率项，按基准费率下浮，以“-”表示；如上浮，以“+”表示。例如：按最低下浮率报价，则填写“-20%” 。

u  报价含8档（48项）。每档（6项）均以最低下浮率（-20%）得最高分，每档满分3分（0.5分×6项）；

u  高于最低下浮率（-20%）报价的，扣减得分，每高1%,扣报价总得分1分（不足1%按1%计），扣完为止。如：填写“-18%”，则扣2分。

u  低于最低下浮率（-20%）报价，取消比选资格。如：填写“-22%”，则比选文件作废。

二、造价咨询服务业绩（满分：20分）

1、近5年（2014年1月至今，以合同签订时间为准），从事过以政府投资为主的（政府部门或其他单位）建设项目工程造价咨询（全过程、工程结算）相关审核工作的，每项业绩得2分，最多得10分。

2、近5年（2014年1月至今，以合同签订时间为准），在负责审计工作的政府机构（审计署、审计局、发改委、财政局、国土局等）从事过工程造价咨询服务（全过程、工程结算）的，每项业绩得2分，最多得6分；

3、近5年（2014年1月至今，以合同签订时间为准）提供过有关工程竣工财务决算编制、咨询、审核服务的，每项业绩得2分，最多得4分。

注：上述业绩材料，比选申请人须提供合同有效内容（合同首页、项目名称或工作内容页、盖章页复印件）或聘用单位盖章的业绩证明作为业绩证明文件。

三、人员素质（满分：14分）

1、项目负责人要求（8分）；【必须为注册造价师，且具有8年（含）以上造价咨询服务经历】

u  具有中级职称（须为工程技术或经济或会计或统计或审计专业）得4分，具有高级职称（须为工程技术或经济或会计或统计或审计专业）得8分。

2、项目组人员配备（6分）

拟配为业主服务的项目组注册造价师人数达到4人（含），得基础分3分，每增加1人加1分，最高6分。

四、造价咨询方案及建议；（满分：40分）【包含针对报价表中8项咨询工作说明、服务方案是否全面、可行，项目人员配备结构是否合理，是否熟悉国家、北京市相关政策法规、管理规定以及对工程竣工财务决算编制的流程、方案说明等】

1、造价咨询方案（30分）：

优秀：方案针对性强，确实可行（20分-30分）

可行：方案针对性一般，基本可行（11分-19分）

差：方案无针对性，不可行（0分-10分）

2、造价咨询建议（10分）：【针对业主行业特点，有无增值服务，如咨询、培训等】

优秀：建议很合理，针对性强，确实可行（7分-10分）

可行：建议基本合理，针对性一般，基本可行（3分-6分）

差：建议不合理，无针对性，不可行（0分-2分）

五、社会信誉（满分：2分）

1、2014年1月至今获得过省（直辖市）、政府部门、行业协会奖励、表彰荣誉的得2分（需提供证明文件复印件加盖造价咨询单位公章）。

附件3：报价格式（填写浮动费率项）

注：1.以上浮动率，如为基准费率上浮，则以“+”号表示，如为下浮，则以“-”号表示，如在基准费率基础上上浮2%，则填写+2%，以此类推~

2.工程主材和工程设备无论是否计入工程造价，均应计入取费基数；

3.工程实施阶段全过程造价控制，不包括中标价的审核、图纸改版导致重新计量等工作，发生时咨询费用由签约双方按照签约合同费率；其他咨询项目若发生此类情况，参照执行；

4.单独委托的装饰工程、安装工程和修缮工程应在上述费用的签约合同费率基础上乘以1.2的系数；

5.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用应在上述费用的签约合同费率基础上乘以0.9的系数；

6.每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时，按3000元计取咨询费用；

7.凡要求计算钢筋精细计量的，按钢筋重量以14元／吨，另计费用；

8.建设项目前期工作的咨询费用，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务费用参考市场行情由签约双方协商确定；

9.工程设计阶段的前期造价控制，如配合设计方案比选、优化设计、限额设计等，根据咨询工作内容和工作量，咨询费用由签约双方协商确定。